Une adresse où il fait bon rentrer à la maison
Imaginez une rue en U presque silencieuse, un grand terrain qui s'ouvre sur la nature sans aucun voisin derrière, et un solarium baigné de lumière qui vous invite à savourer chaque saison depuis le confort de votre foyer. C'est exactement ce que propose le 371, rue de l'Étale, à Saint-Nicolas, dans le secteur Rock Pointe de Lévis. Dès la première visite, cette maison à étages de 15 pièces crée ce sentiment rare : celui d'être exactement où l'on devrait être.
Une maison pensée pour la vie de famille
Cette propriété s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace, de la tranquillité et un milieu de vie où les enfants peuvent s'épanouir en toute sécurité. La rue en U génère très peu de circulation, ce qui en fait un environnement rassurant pour les plus jeunes. Les trois chambres à l'étage offrent à chaque membre de la famille son propre espace, tandis que l'aire ouverte sur deux étages, animée par un superbe foyer au gaz, rassemble tout le monde dans une atmosphère chaleureuse. Que ce soit pour les soirées en famille autour du feu ou les matins ensoleillés dans le solarium, cette maison s'adapte à tous les rythmes de la vie familiale.
Les atouts qui font vraiment la différence
Un solarium et un terrain de 11 116 pi² sans voisin arrière
Le grand terrain de 1 033 m² (environ 11 116 pi²) vous offre une intimité rare en milieu résidentiel. Sans voisin derrière, vous profitez d'une vue dégagée sur la nature en toute saison. Le solarium prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur : c'est l'endroit idéal pour lire, prendre le café ou simplement regarder tomber la neige en hiver, bien au chaud. Un bac à potager est également inclus pour les amateurs de jardinage.
Une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour
La cuisine a été rénovée en 2017 et la salle de bain en 2025 : deux espaces centraux de la maison qui ont été mis au goût du jour avec soin. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les rénovations récentes vous épargnent les travaux à court terme et vous permettent de profiter immédiatement d'un intérieur soigné, où le style contemporain se marie harmonieusement aux touches classiques de la maison.
Un garage intérieur excavé des plus pratiques
Le garage intérieur attaché et excavé est un atout quotidien que l'on apprécie particulièrement sous le climat québécois. Fini de déneiger la voiture les matins d'hiver. Il comprend également une étagère incluse dans la vente, pour un rangement bien organisé dès le départ.
Un quartier vivant, à portée de main
Le secteur Rock Pointe, à Saint-Nicolas, offre un équilibre enviable entre nature et commodités. À moins de 500 mètres, le Parc des Moussaillons est accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les sorties avec les enfants. À un peu plus de 600 mètres, le Parc de la Rue-du-Commodore-Est et, à environ 850 mètres, les parcs des Cinéastes et de la Pruchière complètent une offre verte généreuse dans le voisinage immédiat.
L'École de l'Étoile se trouve à environ 800 mètres de la propriété, une distance facilement parcourue à pied ou à vélo. Des arrêts de transport en commun sont accessibles à moins de 420 mètres, sur les artères de la Corniche et de l'Estran, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Le quartier est également desservi par des pistes cyclables et offre un accès au ski de fond à proximité, pour les amateurs de plein air en toutes saisons.
Pour les repas en famille ou entre amis, Poulet Rouge et Sushi d'Éli se trouvent tous deux à environ 550 mètres. Les Dojos d'Arts-Martiaux, à quelque 560 mètres, offrent une activité parascolaire intéressante pour les enfants et les adolescents. L'accès à l'autoroute est également à proximité, ce qui rend les déplacements vers Québec ou ailleurs dans la région très aisés.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 699 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 3 (à l'étage)
- Salle de bain : 1 (rénovée en 2025)
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 15
- Superficie habitable : 1 562 pi²
- Terrain : 1 033 m² (environ 11 116 pi²), sans voisin arrière
- Garage : intérieur attaché, excavé
- Rénovations : cuisine (2017), salle de bain (2025)
Inclusions : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, pôles à rideaux, stores, luminaires, spa fonctionnel (vendu tel quel), foyer extérieur, bac à potager et étagère dans le garage.
Exclusions : lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cadres et peintures, réservoir de propane.
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Foire aux questions
La salle de bain a-t-elle vraiment été rénovée récemment ?
Oui, la salle de bain a été entièrement rénovée en 2025, ce qui en fait l'une des pièces les plus récentes de la maison. La cuisine, quant à elle, a été mise à jour en 2017.
Qu'est-ce qu'un garage intérieur excavé ?
Un garage excavé est situé sous le niveau du rez-de-chaussée, ce qui permet d'accéder directement à l'intérieur de la maison sans passer par l'extérieur. C'est un avantage considérable durant les hivers québécois.
Le spa est-il inclus dans la vente ?
Oui, le spa est inclus dans la vente, vendu tel quel et fonctionnel. Il est situé à l'extérieur et s'intègre parfaitement à l'espace de détente que propose le grand terrain.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
L'École de l'Étoile est située à environ 788 mètres de la propriété, une distance raisonnable à pied ou à vélo pour les enfants du primaire. Une garderie/CPE est également accessible dans le secteur.
La rue est-elle très passante ?
Non, la propriété est située dans une rue en U, ce type de configuration génère très peu de circulation de transit, ce qui contribue à la tranquillité et à la sécurité de l'environnement immédiat.
