La lumière comme premier matin
Il y a des propriétés qu'on visite et des propriétés qu'on ressent. Dès qu'on pousse la porte du 119, rue Francheville, la lumière naturelle s'impose de partout : fenêtrée sur trois côtés, cette maison de ville en copropriété baigne dans une clarté rare, peu importe l'heure de la journée. Construite en 2014 et administrée de façon remarquable, elle offre ce qu'on cherche rarement et qu'on trouve encore plus rarement : un mode de vie sans tracas, dans un secteur recherché de Beauport, à seulement 10 minutes du centre-ville de Québec.
Pour qui cette propriété a-t-elle été conçue ?
Cette copropriété s'adresse à ceux qui veulent profiter pleinement de la vie sans consacrer leurs week-ends à l'entretien. Familles établies à la recherche d'espace et de confort, professionnels qui apprécient un chez-soi soigné et fonctionnel : le 119, rue Francheville répond à ces aspirations avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 11 pièces réparties sur 1 124 pi².
L'aire de vie conviviale est pensée pour recevoir avec aisance. La terrasse privée et la parcelle de terrain privatif ajoutent une dimension extérieure intime, sans les obligations d'un grand terrain à entretenir. Ici, le mot d'ordre est simple : profiter.
Trois atouts qui font toute la différence
Une luminosité exceptionnelle sur trois côtés
Les fenêtres ne manquent pas dans cette maison de ville. Exposée sur trois côtés, la propriété capte la lumière du matin au soir. Le résultat : des pièces vivantes, chaleureuses et agréables à vivre en toutes saisons.
Un intérieur clé en main, sans compromis
Construite en 2014, la propriété a été entretenue avec soin. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle remplacé en 2021. Trois thermostats intelligents Sinopé au sous-sol assurent un confort et une gestion énergétique modernes. Les luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux sont inclus, tout comme l'aspirateur central avec ses accessoires. On entre, on dépose ses valises, on s'installe.
Une terrasse et un espace extérieur privatif
La magnifique terrasse prolonge naturellement l'aire de vie vers l'extérieur. La parcelle de terrain privatif offre une intimité appréciable, idéale pour les soirées d'été ou les matins tranquilles avec un café à la main.
Un secteur de Beauport bien ancré dans la vie de quartier
Le 119, rue Francheville se trouve dans le secteur Chutes-Montmorency de Beauport, un coin de la ville apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services à proximité.
- Le parc Noël-Langlois est accessible à pied, à environ 354 m de la propriété. Les parcs De Moncel (745 m), Marcoux (893 m) et Saint-Thomas-de-Villeneuve (1 103 m) complètent une offre verte généreuse pour les amateurs de plein air.
- Des arrêts d'autobus se trouvent à moins d'un kilomètre (arrêts Labelle à 895 m et De la Madone à 982 m), ce qui facilite les déplacements sans voiture.
- Pour les sorties, le Resto-Usine Zapp et le Sushi World Beauport sont à quelques minutes à peine.
- À proximité : autoroutes, CÉGEP, garderie/CPE, école primaire, école secondaire, hôpital, golf, piste cyclable et ski de fond. Tout ce qu'il faut pour une vie bien organisée, sans avoir à traverser la ville.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 389 900 $
- Type : Appartement en copropriété (maison de ville)
- Superficie habitable : 1 124 pi²
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 11
- Année de construction : 2014
- Inclusions notables : luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux (sauf rideau de la 2e chambre à l'étage), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (2021), 3 thermostats intelligents Sinopé au sous-sol, tondeuse (propriété de la copropriété)
- Exclusions : biens et meubles, rideaux et miroir de la 2e chambre à l'étage, miroir du hall d'entrée
À noter : Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant un minimum de 72 heures de mise en marché. Prévoyez un délai de 24 heures pour toute demande de visite. Les visites débuteront à compter du vendredi 14 août 2026.
Vous souhaitez découvrir le 119, rue Francheville par vous-même ? Communiquez avec Hugo Lévesque, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite dès le 14 août 2026.
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Les visites sont offertes sur rendez-vous, avec un préavis de 24 heures. Ne tardez pas : les propriétés clé en main bien situées à Beauport trouvent preneur rapidement.
Foire aux questions
Quand les visites sont-elles possibles ?
Les visites débutent à compter du vendredi 14 août 2026. Prévoyez un délai de 24 heures pour toute demande de visite. Communiquez avec Hugo Lévesque pour réserver votre créneau.
Y a-t-il un délai avant que le vendeur réponde aux promesses d'achat ?
Oui. Le vendeur s'est engagé à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant un minimum de 72 heures de mise en marché. Cela laisse à tous les acheteurs intéressés le temps de visiter et de soumettre une offre dans des conditions équitables.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente comprend les luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux (sauf le rideau de la 2e chambre à l'étage), l'aspirateur central avec ses accessoires, le lave-vaisselle (remplacé en 2021) et les 3 thermostats intelligents Sinopé au sous-sol. La tondeuse appartient à la copropriété et reste sur place.
Comment est administrée la copropriété ?
Selon le vendeur, la copropriété est administrée de façon remarquable. Pour obtenir les détails sur les charges de copropriété, le fonds de prévoyance et le règlement de l'immeuble, n'hésitez pas à en faire la demande lors de votre visite ou à votre notaire lors de la transaction.
La propriété est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Oui. Des arrêts d'autobus se trouvent à moins d'un kilomètre de la propriété (arrêts Labelle à environ 895 m et De la Madone à environ 982 m). La propriété est également bien positionnée par rapport aux autoroutes pour les déplacements en voiture.
