Une maison baignée de lumière dans un secteur recherché de Beauport
Il y a des propriétés que l'on visite et que l'on oublie. Et il y en a d'autres où, dès que l'on franchit la porte, on se sent chez soi. Le 119Z rue Francheville fait partie de cette deuxième catégorie.
Fenêtrée sur trois côtés, cette maison de ville en copropriété capte la lumière naturelle du matin au soir. Construite en 2014 et administrée avec soin, elle offre ce que bien des familles recherchent sans toujours le trouver : un quotidien sans tracas, une vie de quartier animée, et un espace pensé pour vivre et recevoir, à seulement 10 minutes du centre-ville de Québec.
Pour les familles qui veulent profiter, pas s'épuiser
Vous êtes à la recherche d'un milieu de vie où les enfants peuvent grandir, où les amis sont les bienvenus et où le week-end rime avec plaisir plutôt qu'avec corvées ? Cette maison à étages a été conçue pour vous.
Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 11 pièces réparties sur 1 124 pi², elle offre l'espace nécessaire pour que chacun trouve sa place, sans que l'entretien ne devienne un fardeau. La copropriété est gérée de façon exemplaire : vous profitez des avantages de la maison sans en subir les contraintes habituelles.
Et pour les parents qui jonglent entre le travail, les activités des enfants et les projets personnels, la proximité des services, des écoles et des axes routiers est un avantage quotidien concret.
Des espaces qui invitent à vivre ensemble
L'aire de vie principale est l'âme de cette maison. Ouverte et conviviale, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans une continuité naturelle qui facilite autant les repas en famille que les soirées entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, inclut un lave-vaisselle (2021) et des luminaires soignés. Les toiles, stores, tringles et rideaux sont également inclus, ce qui vous permet de vous installer sans délai.
À l'étage, les trois chambres offrent le calme et l'intimité nécessaires au repos. Le walk-in complète l'espace de rangement pour répondre aux besoins d'une famille active. Et lorsque vient le temps de prendre l'air, la terrasse privée et la parcelle de terrain privatif vous attendent, à l'abri des regards.
Beauport à votre porte : parcs, écoles et services à portée de main
Le secteur Chutes-Montmorency de Beauport est l'un de ces milieux de vie où tout semble avoir été pensé pour les familles. À quelques pas de la propriété, le parc Noël-Langlois (à environ 350 mètres) offre un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Le parc De Moncel et le parc Marcoux se trouvent également à moins d'un kilomètre, tout comme le parc Saint-Thomas-de-Villeneuve.
L'École de l'Harmonie (Saint-Édouard) est à environ 1,2 km, soit une courte distance pour les familles avec enfants d'âge primaire. Le secteur bénéficie aussi de la présence d'un cégep, d'une garderie et d'une école secondaire à proximité.
Pour les déplacements, les arrêts d'autobus Labelle et De la Madone sont accessibles à moins d'un kilomètre, et l'accès aux autoroutes permet de rejoindre le centre-ville de Québec en une dizaine de minutes. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de pistes cyclables et de sentiers de ski de fond à proximité. Pour les sorties, le Resto-Usine Zapp et le Sushi World Beauport sont à moins de 1,4 km.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
Voici ce que comprend cette offre :
- Prix demandé : 389 900 $
- Type de propriété : Maison à étages en copropriété
- Superficie habitable : 1 124 pi²
- Chambres : 3 | Salles de bain : 2 | Pièces : 11
- Année de construction : 2014
- Inclusions : Luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux (sauf celui de la 2e chambre à l'étage), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (2021), 3 thermostats intelligents Sinopé au sous-sol, tondeuse (appartenant à la copropriété)
- Exclusions : Biens et meubles, rideaux et miroir de la 2e chambre à l'étage, miroir du hall d'entrée
Note importante : Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant un minimum de 72 heures de mise en marché. Prévoyez un délai de 24 heures pour toute demande de visite. Les visites débuteront à compter du vendredi 14 août 2026.
Cette maison clé en main à Beauport mérite une visite en personne pour en apprécier toute la luminosité et le cachet. Communiquez dès maintenant avec Hugo Lévesque, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information.
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Les visites débutent le vendredi 14 août 2026. Réservez votre place dès aujourd'hui.
Foire aux questions
Quand les visites sont-elles possibles ?
Les visites débuteront à compter du vendredi 14 août 2026. Prévoyez un délai de 24 heures pour toute demande de visite. Communiquez avec Hugo Lévesque pour réserver votre créneau.
Y a-t-il une période d'attente avant de pouvoir soumettre une offre d'achat ?
Oui. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant un minimum de 72 heures de mise en marché. Cela permet à tous les acheteurs intéressés d'avoir le temps de visiter la propriété dans des conditions équitables.
Qu'est-ce qu'une maison de ville en copropriété, et quelles en sont les obligations ?
Une maison de ville en copropriété implique le partage de certaines parties communes et une administration collective de l'immeuble. Cette copropriété est administrée de façon exemplaire, ce qui se traduit par très peu d'entretien pour les propriétaires. Pour connaître les détails des charges et des règlements de la copropriété, n'hésitez pas à contacter le courtier.
Le lave-vaisselle et les thermostats intelligents sont-ils inclus dans la vente ?
Oui. Le lave-vaisselle (2021), les 3 thermostats intelligents Sinopé au sous-sol, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux (à l'exception de ceux de la 2e chambre à l'étage) sont tous inclus dans la vente.
La propriété est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Oui. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à moins d'un kilomètre de la propriété, notamment aux arrêts Labelle et De la Madone. L'accès aux autoroutes permet également de rejoindre le centre-ville de Québec en une dizaine de minutes.
